Витрина
Журналов
Комментарии
0

категория журнала | Бизнес

Инвестиции в недвижимость и другие активы

Недвижимость Дубая №2

Инвестиции в недвижимость и другие активы

Бренд: Недвижимость Дубая

Автор: The First Group

Дата издания: 08.02.2017

Full Image

Инвестирование в недвижимость и другие реальные активы

Инвестирование в недвижимость, золото и другие реальные активы отличается тем, что вы вкладываете деньги в надёжные материальные объекты.

Такой актив представляет собой реальную ценность. В какой-то степени любая дорогостоящая вещь может представлять собой объект для вложения денег, но все они различаются по инвестиционному потенциалу. Одни больше подходят для заработка, тогда как главная задача других – обеспечить сохранность вашего капитала.

Недвижимость

Существует два способа извлечения прибыли из покупки недвижимости. Это сдача её в аренду и перепродажа. Главное отличие данного вида активов в том, что он может приносить пассивный доход, не теряя при этом своей основной стоимости (если речь не идёт о скачках цен на рынке). Хотя данное направление не приносит большой прибыли, оно отличается стабильностью, что и предпочитают многие инвесторы.

Как правило, выбор вкладчика падает на жилую недвижимость в собственном городе, но инвесторы покрупнее предпочитают зарубежный рынок недвижимости, а именно Северную Америку и Европу. Активно развиваются и азиатские рынки, особенно в офисном сегменте. Стоит отметить также Ближний Восток – покупка недвижимости в Дубае в Арабских Эмиратах стала в последнее время одним из главных трендов в среде инвесторов, благодаря высокому спросу на торговые и офисные помещения, гостиничную недвижимость и жильё.

Драгоценные металлы

Другим популярным способом сохранения капитала является покупка драгоценных металлов. Как правило, предпочтение отдаётся золоту, которое за всю долгую историю не потеряло своей ценности. Однако, в отличие от инвестирования в недвижимость, данный способ не подходит для извлечения прибыли. Хотя сдача такого актива в аренду возможна, особой популярностью этот механизм не пользуется, и потому владелец золотых слитков, по сути, просто гарантирует сохранность своих денег, но не может рассчитывать на какой-либо доход.

Коллекционные предметы

Рынок коллекционных предметов очень специфичен, и главное его отличие заключается в трудности оценки таких активов, к числу которых относятся предметы искусства, объекты с исторической ценностью (монеты, марки) и т.п. Данное инвестиционное направление может принести большую выгоду, но, вместе с тем, требует от инвестора знаний и опыта, которые позволят видеть хорошие возможности для сделок и избегать мошенников.