Витрина
Журналов

Недвижимость Дубая №1

Комментарии
5

категория журнала | Бизнес

Дубай и инвестиции в гостиничную недвижимость

Дубай и инвестиции в гостиничную недвижимость

Бренд: Недвижимость Дубая

Автор: The First Group

Дата издания: 01.02.2017

Full

Дубай и инвестиции в гостиничную недвижимость

Сегодня Дубай в ОАЭ относится к числу самых перспективных площадок для инвестиций в гостиничную недвижимость, что объясняется рядом факторов. Если говорить об инвестициях в недвижимость, то главное отличие этого актива от других видов заключено в том, что недвижимое имущество считается более надёжным, чем валюта, бизнес или игра на бирже. Хотя вкладчик не может рассчитывать на такую же доходность, как у перечисленных видов капиталовложений, многие всё же отдают предпочтение инвестированию в дома, офисы, квартиры и гостиницы, благодаря возможности получать стабильный пассивный доход. При этом внимание множества инвесторов, в том числе российских, сегодня обращено к Арабским Эмиратам и в частности к Дубаю, рынок гостиничной недвижимости которого отлично подходит для иностранцев по следующим причинам. 

Рост туристической индустрии

Основными потребителями услуг отелей на любом курорте являются туристы, поэтому успехи индустрии гостеприимства напрямую зависят от плотности туристического потока. Департамент туризма эмирата ожидает, что по результатам 2016 г. этот показатель составит порядка 15 млн. человек. 

Рост туристического сектора, в свою очередь, обеспечивается стабильным пополнением рынка новыми достопримечательностями и объектами. Особое внимание участники отрасли уделяют развитию семейного туризма и строительству новых парков аттракционов. К примеру, в 2016 г.в городе открылся комплекс Dubai Parks & Resorts, который должен подстегнуть развитие отрасли. 

Высокий уровень и качество

Следует также заметить,что отели Дубая отличаются высоким качеством и уровнем обслуживания. При этом рынок гостиничной недвижимости эмирата предлагает широкий выбор гостиниц разной ценовой категории. Что касается уровня заселяемости, то на Ближнем Востоке Дубай отличается самыми высокими показателями, а значит, отели имеют стабильный приток клиентов.

Выгода инвестиций в гостиничную недвижимость Дубая

С точки зрения инвестиционной привлекательности отели Дубая отличаются, во-первых, тем, что приносят доход в дирхамах. Национальная валюта ОАЭ жёстко привязана к курсу доллара, что фактически позволяет вкладчику иметь доход в долларах. В стране также нет ограничений на вывоз капитала. 

Во-вторых, вопросы управления отелем ложатся на плечи гостиничного оператора – опытной компании с мировым именем, пользующейся доверием постояльцев. Инвестору нужно лишь передать купленный им номер в ведение компании и получать пассивный доход. Это гораздо удобнее, по сравнению с покупкой офисного или торгового помещения или даже квартиры, за которыми придётся следить самому. Кроме того, раз в год инвестор может воспользоваться своим номером в личных целях – разумеется, бесплатно.